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May 29 一年花5000万！中国公务团南非游如此阔绰！“开普敦真漂亮，开普敦要比约翰内斯堡好，不愧是世界旅游名城！”
到过南非旅游的人，几乎都会有这种感叹。作为自费游客当然无可非议，但是作为各级政府的官员，打着公务的幌子，用纳税人的钱来公费旅游，自然会受到质疑和批评。
5月14日，南非华人社团代表在约翰内斯堡举行的一个座谈会上，对“中国公务团频赴南非”直言不讳地提出批评。
公务团鲜谈公务 南非华人翻译协会会长谢雪莉在座谈会上说：“目前来南非访问的中国公务团太多太滥。我认为多数是借官方访问、商务考察、办展览会等名目，来南非游山玩水。”
谢雪莉指出，最近在约翰内斯堡举行的展览会上，中国有不少单位派团参展，但是展览会上的中方人员却寥寥无几，大多数人跑出去观光了，剩下的几个人还趴在展台上睡觉，影响很不好。
另一位有近10年经历的老导游说，作为政府官员来南非考察取经是好事，但问题是好多公务代表团在开普敦呆2至3天，住高级宾馆，真正花在公务上的时间一般只有一两个小时，绝大多数人没有具体的项目和计划，因此也很难说他们回去后对国家和老百姓会有什么好处。
一年花掉５０００万 南非华人导游协会会长邓学农对《国际先驱导报》说，中国公务团游山玩水是普遍现象，一般到南非访问四五天，一天或半天是公务活动，其他时间大多是旅游观光。在公务活动和会谈中，也有的中国官员在会谈桌上打起了瞌睡。
还有侨领反映说，某同乡会在一个月内连续接待了某个省的3个代表团，这些代表团一般与华人华侨开个座谈会，吃个宴会，接下来就是到世界著名旅游城市开普敦游山玩水。
据《国际先驱导报》了解，目前平均每年从中国各地到南非访问的有200多个“公务团”，其中100多个是省部级代表团，100多个是省部级以下的代表团。公务团组一般由5～6人组成，平均每人的花费大约5万～6万元人民币。也就是说，“中国公务团”一年在南非至少要花公款５０００万。个别政府官员还带着企业老板为他们埋单。
潜规则成了“变相待遇” 一位不愿透露姓名的开普敦华人导游告诉《国际先驱导报》，南非是旅游大国，开普敦是世界闻名的旅游城市，人人都向往开普敦。但是，中国的公务团与其他国家的政府团相比，似乎是多了一些。国际上，有些国家政府对公费旅游是绝对禁止的，否则就成为丑闻，在社会上引起轩然大波，最终导致辞职下台。南非就有一批国会议员因为公费旅游而被迫辞职。
这位导游指出，中国多数地方政府对官员出国访问都有相关规定。据说，个别地方存在某些“潜规则”，例如“省部级官员每年可以两次出国访问，局处级官员每年可以一次出国访问”；“一年出国访问一次的，可以访问两个国家，时间不超过12天”云云。这种“潜规则”本来的用意是用于控制政府官员出国访问，但现实中 又往往演变成一种政府官员的待遇，无论是否必要，反正过期作废。
此间舆论认为，为了加强对外交往和交流，中国各级政府派出公务团是必要的，但是各级政府应该严格控制，必须杜绝中国公务团游山玩水，否则不仅浪费国家外汇，还造成不良的社会影响和容易滋长政府官员的腐败风气。
来源：国际先驱导报
国际先驱导报记者陈铭发自约翰内斯堡 艺校女生与导演关系混乱 半月用去一沓避孕套日前，网友博客爆料，声称自己从一个在某省级电视台工作的师兄口中得知，部分的艺校女生为了出名不惜出卖身体，与电视台的主持人、导演等关系混乱，半月就用了一沓避孕套。 在这篇《半月用一沓避孕套，现代艺校女生咋这么贱？》的文章中，网友表示是在一次聚会中，自己一个在某省级电视台工作的师兄透露了现代艺术学校部分女生的真实状况，“现代艺术学校的一些女生好开放，一次艺术赛事仅仅半月就用了一沓避孕套。我说，不要随便瞎说，她们都跟谁胡搞，反正电视台主持人、编辑、导演和电影厂导演以及大老板都有份，只有我自己没有机会，但以工作方便进行一些性骚扰还是比较容易的。” 该网友还在博客中写道，“每次电视台搞节目，艺术学校的女生便象蝗虫一样飞到电视台，如今这些女孩丝毫没有什么隐瞒，目的比较明确和赤裸裸，为了出名不惜出卖身体，很多娱乐节目的男编导和主持人每次都能够在花草丛中享受人生，这在圈子里已经成为公开的秘密。”该网友还表示，曾经听说江苏电视台综艺频道主持人张涛在高速公路上由于酒后驾驶发生车祸，当场死亡，而事故现场还有几个不明身份的美女相伴也不幸身亡，据说这些美女都是一心想出名的艺术学校学生，也有一说是妓女。 来源：网易论坛 May 25 台北市政府强硬反制扁当局 郝龙斌不同于马英久 台湾《联合晚报》发表社论说，不论事前是否有藉由连续裁罚来收欺敌之效，至少，这次台北市府的强硬反制动作，确实让绿营措手不及。
郝龙斌的风格，显然不同于马英九。他不让“法条”程序绊住自己，也不温吞让人欺负。只要一认定“教育部”挂的布幔有破坏古迹之虞，说拆就拆，根本懒得跟你再讲什么道理，“教育部”把大中至正改成自由广场，郝就将凯达格兰大道“加注”反贪腐民主广场，也是说做就做，一天都不拖！谁怕谁呢？
这次换成“教育部长”杜正胜批台北市府粗暴了，而“府院”也暂时选择低调。绿营当然不会就此善罢干休，但台北市府的态度摆得很明，既然第一次挂就马上拆了，接下来你挂一次就拆一次，你前一天晚上挂，我后一天早上就拆，你说你没违法，我则说我在执法！
这缠斗，无不无聊？其实很无聊！幼不幼稚，满幼稚！但如今谁还在管去不去蒋，纪不纪念民主？反正大家一块玩嘛！你有“议员”出面抵制，谁没“议员”？你有“立委”开记者会，谁怕开记者会？有人说这样操作好像不太好，会影响中间选民观瞻，唉！如今谁还在乎有没有中间选民呢？
郝龙斌的若干作为或有若干争议，但面对民进党的操作，还能有什么更好法子？一声命令，中正纪念堂就从二级单位变成三级单位，还硬拗什么不违法，讨论都不讨论就更名、封馆、挂牌、撤卫兵，请问是谁先粗暴？面对粗暴，而且已经知道讲理没用，那最好的应对方式，不就是以其人之道还治其人之身吗？
如果打从一开始，从陈水扁到杜正胜，就把糟塌中正纪念堂当作“去蒋”运动的一部分，也当作认同动员的一部分，更当作选举操作一部分，他们就是喜欢争议，他们也有工夫跟你玩下去，请问跟他们讲理有用吗？他们会理你吗？最多只不过变成二百五而已，而且注意哦，有时你什么事都不做，绿营名嘴照样骂到臭头！马英九不就是这处境？
这场闹剧还有得演，看戏的人不想看都不行，反正杜正胜来劲得很，郝龙斌这边也摩拳擦掌，一副“你怎么办，我便怎么办”的模样！“教育部”对抗台北市文化局，荒不荒谬？搞不好双方都认为：天下大乱，形势大好呢！
来源：凤凰网 人生值得珍藏的80句话01.每天告诉自己一次，『我真的很不错』。
02.生气是拿别人做错的事来惩罚自己。 03.生活中若没有朋友，就像生活中没有阳光一样。 04.明天的希望，让我们忘了今天的痛苦。 05.生活若剥去理想、梦想、幻想，那生命便只是一堆空架子。 06.发光并非太阳的专利，你也可以发光。 07.愚者用肉体监视心灵，智者用心灵监视肉体。 08.获致幸福的不二法门是珍视你所拥有的、遗忘你所没有的。 09.贪婪是最真实的贫穷，满足是最真实的财富。 10.你可以用爱得到全世界，你也可以用恨失去全世界。 11.人的价值，在遭受诱惑的一瞬间被决定。 12.年轻是我们唯一拥有权利去编织梦想的时光。 13.青春一经典当即永不再赎。 14.没有了爱的语言，所有的文字都是乏味的。 15.真正的爱，应该超越生命的长度、心灵的宽度、灵魂的深度。 16.爱的力量大到可以使人忘记一切，却又小到连一粒嫉妒的沙石也不能容纳。 17.当一个人真正觉悟的一刻，他放弃追寻外在世界的财富，而开始追寻他内心世界的真正财富。 18.只要有信心，人永远不会挫败。 19.不论你在什麽时候开始，重要的是开始之後就不要停止。 20.不论你在什麽时候结束，重要的是结束之後就不要悔恨。 21.人若软弱就是自己最大的敌人。 22.人若勇敢就是自己最好的朋友。 23.『不可能』只存在於蠢人的字典里。 24.抱最大的希望，为最大的努力，做最坏的打算。 25.家！甜蜜的家！天下最美好的莫过於家。 26.游手好闲会使人心智生锈。 27.每一件事都要用多方面的角度来看它。 28.有理想在的地方，地狱就是天堂。 29.有希望在的地方，痛苦也成欢乐。 30.所有的胜利，与征服自己的胜利比起来，都是微不足道。 31.所有的失败，与失去自己的失败比起来，更是微不足道。 32.上帝从不埋怨人们的愚昧，人们却埋怨上帝的不公平。 33.美好的生命应该充满期待、惊喜和感激。 34.世上最累人的事，莫过於虚伪的过日子。 35.觉得自己做得到和做不到，其实只在一念之间。 36.第一个青春是上帝给的；第二个的青春是靠自己努力的。 37.少一点预设的期待，那份对人的关怀会更自在。 38.思想如钻子，必须集中在一点钻下去才有力量。 39.人只要不失去方向，就不会失去自己。 40.如果你曾歌颂黎明，那麽也请你拥抱黑夜。 41.问候不一定要慎重其事，但一定要真诚感人。 42.人生重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。 43.当你能飞的时候就不要放弃飞。 44.当你能梦的时候就不要放弃梦。 45.当你能爱的时候就不要放弃爱。 46.生命太过短暂，今天放弃了明天不一定能得到。 47.天才是百分之一的灵感加上百分之九十九的努力。 48.人总是珍惜未得到的，而遗忘了所拥有的。 49.快乐要懂得分享，才能加倍的快乐。 50.自己要先看得起自己，别人才会看得起你。 51.一个今天胜过两个明天。 52.要铭记在心；每天都是一年中最美好的日子。 53.乐观者在灾祸中看到机会；悲观者在机会中看到灾祸。 54.有勇气并不表示恐惧不存在，而是敢面对恐惧、克服恐惧。 55.肯承认错误则错已改了一半。 56.明天是世上增值最快的一块土地，因它充满了希望。 57.理想的路总是为有信心的人预备著。 58.所有欺骗中，自欺是最为严重的。 59.人生最大的错误是不断担心会犯错。 60.把你的脸迎向阳光，那就不会有阴影。 61.经验是由痛苦中粹取出来的。 62.用最少的悔恨面对过去。 63.用最少的浪费面对现在。 64.用最多的梦面对未来。 65.快乐不是因为拥有的多而是计较的少。 66.你的选择是做或不做，但不做就永远不会有机会。 67.如你想要拥有完美无暇的友谊，可能一辈子找不到朋友。 68.不如意的时候不要尽往悲伤里钻，想想有笑声的日子吧。 69.把自己当傻瓜，不懂就问，你会学的更多。 70.要纠正别人之前，先反省自己有没有犯错。 71.因害怕失败而不敢放手一搏，永远不会成功。 72.要克服生活的焦虑和沮丧，得先学会做自己的主人。 73.你不能左右天气，但你能转变你的心情。 74.孤单寂寞与被遗弃感是最可怕的贫穷。 75.想像力比知识更重要。 76.漫无目的的生活就像出海航行而没有指南针。 77.好好扮演自己的角色，做自己该做的事。 78.一切伟大的行动和思想，都有一个微不足道的开始。 79.得意时应善待他人，因为你失意时会需要他们。 80.学做任何事得按部就班，急不得。 May 22 上海各行业住房公积金缴存 金融行业是第一据新华社上海5月16日电（记者季明）上海市公积金管理中心日前发布的今年一季度住房公积金运行分析报告显示，目前上海不同行业住房公积金的缴交差异比较明显。 从上海各行业门类住房公积金缴交水平看，月缴交水平最高的三大行业门类分别为“金融业”、“信息传输、计算机服务和软件业”、“电力、燃气及水的生产和供应业”，这三个行业门类的人均月缴交额达621元，比全市平均月缴交额425元高出46％；其中金融业人均月缴交额为703元。 而缴交水平最低的三个行业门类分别为：“住宿和餐饮业”、“农、林、牧、渔业”、“居民服务和其他服务业”，这三个行业门类的人均月缴交额332元，比全市平均月缴交额低22％。 统计数字显示，上海住房公积金月缴交水平最高的“金融业”和最低的“居民服务和其他服务业”，两者相差2．4倍。银行、保险、证券、电力、电信、烟草等细分行业职工的住房公积金月均缴交额达676元，高出全市平均缴交水平59％。 上海市公积金管理中心分析，住房公积金的缴交额是与职工工资收入密切相关的，即按职工上年月均工资的一定比例缴交。住房公积金缴交额的差异是上海不同行业工资收入差距的反映。 有关专家认为，目前上海规定公积金缴交额不得超过根据全市职工平均工资3倍所计算的最高限额，这条“限高”政策实际上遏制了一些高收入行业的公积金缴交额过高的倾向，使行业间公积金缴交的离差度控制在一定范围内。 来源：中国青年报 May 19 上海，丑陋外国男人的天堂 如果你问一个长期驻留中国的外国佬，中国最吸引他们的是什么？你得到的答案肯定是如下几个中的一个或全部：1、悠久的历史，2、灿烂的文化，3、壮丽的山河，4、高速的发展，5、巨大的变化......但是，我告诉你，不，中国著名心理学者张结海教授告诉你：除了极少数由Government、公司派驻之外，绝大部分与以下两个因素有关:第一，在家混得不怎么样或者根本混不下去；第二，找中国女人！
也许有人会说，你是以小人之心度君子之腹。难道我们伟大祖国悠久的历史、灿烂的文化、壮丽的山河不足以吸引外国人吗？我的答案是：吸引，很吸引。然而，这些悠久、灿烂与壮丽真的不足以一辈子或者长期的吸引一个崇尚现实的外国人。 镜头一：在上海的公共汽车上，一个典型的美国街头小混混，搂着一个中国小姑娘，光天化日之下，将手从衣服底下伸进去摸她的胸部。而那位中国姑娘很显然十分想用英语对这个美国男人表达胸部被外国人摸过的快感，可惜她的英语每次最多只能说两个单词。 镜头二：一位出租车司机，一次在一条著名的酒吧街接到一个黑人，双手各搂一个中国女孩。他一开始以为从那种地方上来这样个女人是做“特殊职业”的，没有在意。直到后来他们让把车开到一所著名高校的女研究生宿舍前，他这才大吃一惊。 镜头三：北京某医院发现一名艾滋病人，这位美国商人临死前承认，在北京的短短几周里，他已与六位中国女性发生关系，调查发现，她们多为高层知识分子。 镜头四：一些外交官利用职务之便肆意玩弄中国女性。某国外交官甚至公开说，“我的签字可以得到任何一个中国女人。” 镜头N：...... 多年前，我们热衷于进口洋垃圾，比如日本西装，在上个世纪80年代曾经一度风靡中国的大街小巷，也成就了一些靠进口洋垃圾的中国第一代百万富翁。今天，我们依然热衷于引进“白色垃圾”，比如外国男人，他们在本国找不到工作，然后凭借外国人的优势在中国轻松挣钱、酗酒、玩中国女人。在他们本国，这样的人被称做白色垃圾（White trash）。 外国，丑陋中国女人的地狱 我们之所以说这些流连中国的外国男人是丑陋的，肮脏的，因为他们眼睛里或者心里装的不是我们伟大祖国悠久的历史、灿烂的文化以及壮丽的山河，而是来中国骗取钱财、玩弄女人的。那些眼睛里只盯着他们高鼻蓝眼上的“外国”金字招牌的中国女人，在选择外国老公的时候，脑子里千万不要充满了美妙的幻想，外国男人是靠不住的，外国不是中国人尤其是中国女人的天堂。 现状一：西方发达国家的离婚率多在50%左右，而国际婚姻不稳定的因素更多。如果你追求的是一个稳定的婚姻，那么，这个数字请你牢记。 现状二：在外国男人眼中，中国女人的形象已经变成了:世界上最开放的、最大胆的、别有用心的、头脑简单的、知识贫乏的、傻的、功利的容易女孩（Easy girl）。真正的爱情需要相互尊重，那么，很难想象有男人会对这样的女人付出真爱。 现状三：一些外国男人娶中国女人（或者亚洲女人），其目的是把妻子当作厨师、佣人、性工作者三合一的老外。 在外国人眼里，你也是老外了，可是你获得的地位和中国的老外要有着天壤之别，你获得的不是幸福与富裕，得到的是苦难与悲哀。 现状N：...... 透过现象看本质。任何一件事情，都有它合理的因果关系。如今已不是八国联军侵华时代，他们不再敢来抢男罢女；如今也不是抗日战争年代，日本鬼子也不再敢来烧杀奸淫。送到外国男人床上的，恰恰是我们中国女人自己。 什么样的中国女人想嫁给外国男人？ 第一，是为了移民。外国的月亮很圆，尤其是欧美发达国家的月亮更圆。但是，他们尽管比我们国家富有、发达，但是绝对不是天堂。 因此，在你“献身”之前一定也要确保两件事:其一，你的未来外国老公愿意回国。许多在中国的老外根本不愿意回国，因为他们在国内找不到好的工作，甚至根本就找不到工作。他们也绝对不愿意回去过那种卑微的、孤独的生活。其二，他愿意和你结婚。因为不结婚你就无法获得对方国家的永久居住权。 第二，是为了钱。虽说钱乃身外之物，有钱不是万能的，但没钱是万万不能的，所以我们可以理解你，我们暂不称你是拜金主义。 但是同样需要提醒你的是，在你“献身”之前一定也要确保两件事:其一，你的未来外国老公真的有钱。因为我推测，在中国的许多老外并没有多少钱。其二，还是那句话：他愿意和你结婚，因为不结婚，他的财产可能就和你一点关系也没有。 第三，是为了尊重。看着身边的姐妹一个个都到国外去留学、定居、嫁人，你看的眼热了，也想去一辈子沐浴在外国的美丽月光下，获得亲戚朋友更多的尊重与羡慕，于是开始寻找“猎物”，最终如愿以偿，如获至宝。 然而，现实是残酷的。涉外婚姻中受伤的总是你：中国女人。因此同样需要提醒你，在你“献身”之前一定也要确保两件事:其一，你的未来外国老公真的爱你，只有真爱，才会获得尊重；其二，你要有自己的生存能力，这样，如果有一天你被外国人抛弃了，你有能力继续在外国的月亮下安稳的睡觉，不至于回国而丧失了你的宝贵的“尊严”。 第四，是为了真爱。这世界上尽管有着许许多多的虚伪与丑陋，但是阻挡不了真爱的存在，如果你真的找到了你的真爱，无论你是天长地久，还是曾经拥有，去大胆的追求吧，让这个世界充满爱！ “消灭丑陋的外国男人”倡议书 不知道大家看见过这样一则让国人呕血的老外“箴言”：中国女人，就象中国制造的商品，物美价廉。 对于这样的“中国制造”说，你又做何感想？很心痛？很受伤？很理亏？很气闷？或者还是真说到了痛处？ 只有身正才不怕影子斜！那些忙着下嫁外国男人的中国女人，大概还不知道你们在外国男人眼里为何物。所以，我们有必要发动一次“消灭丑陋的外国男人”倡议，去保护中国女人在外国男人眼中的形象： 如果你已经嫁给了老外，请勇敢地站出来告诉姐妹们：您在国外的生活其实又孤独、又寂寞、又痛苦、又想家，你的老公既不帅，又没钱。 如果你为人父母，自己的女儿嫁给了老外，别到处炫耀女儿傍了大款、嫁了老外。 如果你在涉外部门工作，不要把外国人捧得高高的，对自己的同胞态度好一点，外国人来了又走了，中国才是咱的根。 如果你在保险公司工作，理赔的时候千万不要再对老外另眼相看，让他们和中国人“同命同价”。 如果你是个电影演员，别在去拍给日本人当妓女的电影了！拍一部中国女人拒绝外国男人、中国男人征服外国女人的电影吧！ 来源：QQ论坛-啊拉上海
作者：坏小孩 May 16 一位售楼小姐的40万月薪您见过一个普通的销售业务员一个月收入40万吗？您想了解只要工作一个月就可以在上海买一套房子的奇迹吗？……也许您认为我是在天方夜谈，您看过了就明白了。
我是2006年毕业的一名大学生。毕业后来到繁华的大都市——上海，在一家房产代理商找到了一份房产销售代表的工作。工作这半年，见识肯定算不上丰富，经历却真的算得上一个典型。之所以把这想把这些事情写出来，是想让在校的师弟师妹们（尤其是07年即将毕业参加工作的）更直接更真实地了解一些社会现象。 也许我反映的很多都是一些社会尤其是民营企业的不良现象，但是的确存在…… 第一章 第一次嫌疑
今天我值班，和木姐。
后天我们楼盘就要开盘了。我们楼盘一期卖的相当不错，二期现在的意向客户也已经积累了很多了。也许，到年底回家的时候，可以多赚点钱带回家。那样，可以把四年上学借的钱还上一些，还可以多买点药给得了脑血栓多年的爸爸，也可以给今年刚去世的姥姥多烧点纸钱……心中想着不免有点兴奋，有些期待。 奇怪，业务员小刘怎么还不回家啊？我们不值班的六点就下班了，现在已经六点半了……她一直打着私人电话，可能是想用公司电话多和朋友聊会儿天吧！女孩子，总那么喜欢聊天！毕业半年，我也很想大学的老师、同学、兄弟、朋友，但就是懒的打电话，也许这就是男人吧！ 一会儿，木姐说到楼上有点事，叫我做在前台不要走开，我满口应承。 木姐刚走开，小刘就把私聊电话匆匆忙忙给挂断了。然后她打了一个电话，压低了声音，但我还是听的清清楚楚。这个电话就是整个故事的开始，以下是此电话大体内容： 刘：***先生吗？您好！我是某某公司的小刘啊！这么晚给您打电话，真不好意思啊！ …… 刘：呵呵……是这样的。您不是想要我们一期位置好的商铺吗？我有个客户，他是开发商的朋友。他在我们这边买了八套商铺，现在转让四套，位置都不错的。现在还没有签合同，只是交了定金，换个名字就可以了。您考虑吗？ …… 刘：但是我要跟您说明白点啊，他要转让费的，一套是四万。 …… 刘：我告诉您啊，这个客户是开发商的朋友，他来这里买商铺本来就是来赚钱的。这四套位置都很好，又是一期的，靠近****（某成熟商业市场）。我们二期开盘很多客户排队等上一天一夜也买不到这样的商铺啊！ …… 刘：呵呵……好的好的。我给您算一下啊，这套商铺首付是八万，加上转让费四万一共是十二万。那您明天带好钱到售楼处来找我吧！还有，四万转让费您带现金好吗？ …… 刘：呵呵，好的好的。***先生，不管您买不买，您都不要告诉我们领导，好吗？公司是不允许的。 …… 刘：好的好的，明天见！ 一个电话让我神经警觉起来：为什么她要冒着被公司开除的风险来做违反公司规定的事情呢？为什么她要鬼鬼祟祟的打这个电话呢？ 自从2004年接触房产服务行业，我就了解到通过很多种违规操作的手段来谋求暴利。也是从那时侯，我心里渐渐清晰了一个人生目标：改善房产服务体系，提高服务质量。希望通过这一思想能自己创建房产服务行业乃至整个服务行业的品牌。也许各位觉得很幼稚，但是我会为之奋斗一生一世。 难道小刘有这种嫌疑？怀疑归怀疑，我打算明天细心观察一番。 第二章 嫌疑的扩大
昨天的电话一直在我脑海里重复……今天我要把眼睛擦亮了，把耳屎掏干净了一探究竟。
果真，我发现了嫌疑。明天就要开盘了，今早上八点就开始有客户在外面排队了，还要等到明天早上。售楼处里人很多，有客户跑来问这问那，有工作人员在做准备工作。如果不仔细观察，在那么嘈杂的环境下还真的难以发现什么不正常的现象。 小刘同时接待了两组客户：一组是一对小夫妻，坐在接待处；一组是一个中年人，坐在样板房里面。小刘一会儿和这组客户谈谈，一会儿又和另外一组客户谈谈。接近中午的时候，小刘从中年客户那里接过几张A4纸，其中有一张我看到是一份公司的定金单子，然后交给了另外一组客户。 和小刘关系最好的小孔拿出四份合同帮忙签约。签完合同，两人兴奋地说话都有点异常，开开心心的叫了一份大餐。 最让我惊讶的是，他们吃完饭刚坐上销售前台，案场专案五分钟之内把他们叫进办公室两遍。难道领导也知道此事？难道她也参与了？ 大家不要说我多疑，慢慢往下看就明白了。 第三章 公开的秘密
开盘终于结束了！！！我们楼盘销售相当顺利，用“火暴”两个字形容一点也不差。我感觉好累好累，嗓子哑了，身体几乎虚脱了……
一个星期的开盘强销期过去后，我们开始签约。我负责手工签约，这是最忙最累最辛苦的。虽然忙，虽然累，我仍然发现了很多嫌疑。因为，这已经成了公司的公开的秘密。以下是本人通过了解归纳出来的几种操作手段： 第一种嫌疑：给客户申请折扣，然后从中索取回扣。他们对客户的说辞大概是：“像您这种情况我们这里肯定是不能申请折扣。但是我们这里有一个人认识开发商，可以帮您去申请申请。不过申请下来的话，他可能要点好处费”。客户觉得这样自己也是合算的，也就答应了。他们根据申请折扣的多少向客户收取好处费，少则几千多则几万。 第二种嫌疑：因为该楼盘一期还剩余部分商铺，他们卖一期的也要收钱。他们的说辞一般是这样的：“我们这里还有一些一期的房源，本来是留给经营户的。但是我可以帮您去申请一下，若申请下来您要给我们一些好处费。您要知道，一期靠近****成熟市场，并且比二期要早一年开业，位置又好，人家买二期的排了一天一夜也不一定能买到这样好的商铺”。大部分客户都觉得这是对自己也有利的，所以就买了。根据房源位置、总价他们收取不等的好处费。据我了解，主通道的一套开价要收取两万。 第三种嫌疑：帮客户转卖房产。他们对客户的说辞大概是：“您运气真好，我这里刚好有一套别人转让出来的这种房子。那个客户是开发商的朋友，来这里买房子就是来赚钱的，一共买了八套，现在转让四套，每套房子客户那里收取四万”。 第四种嫌疑：强行收取更名费、手续费。只要客户之间不是直系亲属，就索要3000—5000的更名费，更名的客户都基本是迫不得已的，所以就认了。 第五种嫌疑：有些老客户介绍亲戚朋友过来买商铺时，存在主动行贿的嫌疑。 第四章 我真惊呆了
事情已经明朗，我开始搜集有关资料和证据：
第一个就震惊了我。一个朋友告诉我：业务员小刘自称已经收入了四十万左右，准备在上海买房子了。大家都明白在上海买一套房子的概念，这是靠我们不到两千元的工资很难做到的。就是加上佣金，几个月不吃不喝也不会有四十万的。下面是他们谈话的大体内容： 朋友：小刘，发了财就忘了我啦？也不给我打电话了。 小刘：没有没有，呵呵。这段时间太忙啦。 朋友：收了多少钱了？20万？ 小刘：……（沉默） 朋友：40万？ 小刘：……（还是沉默） 朋友：60万？ 小刘：你说的上一个数差不多啦。 我想大家听到这番话，心里肯定和我一样不可思议，但是这确实是真的。我算了一下，从我第一次发现这种嫌疑到现在，一个月零三天。 有多少人为了几千几万甚至几百几十元钱走上犯罪的道路，我就举两个例子吧： （一）：在我大学的时候，我亲眼看见两个朋友为了三百元钱发生争执，最后动了刀子，一个最终死在了急救台上。 （二）：就在这繁华的大上海，四个小伙子为了上网抢钱，将一准新娘捅死，抢到的是几十元钱。 这都是活生生的血的事实。而这种赚钱方法既不算偷又不算抢，又很难抓到证据，的的确确要高明的多了！！！ 然而绝对不是一个业务员这样做，也绝对不是只做了一件。 第二个：客户李先生反映自己买了两套商铺后，儿子出车祸去世，自己实在买不起了。因为还没有签合同，只是交了定金，于是想把两套商铺转让给朋友，被案场主管索要“更名费”几千元。客户想要收据发票，被拒绝。 第三个：业务员小孔通过各种手段收钱，已经在家乡买好房子。 第四个：业务员小魏卖了一期二楼主通道的两套商铺，收“好处费”四万。他是一名07年即将毕业的大学生，在该公司实习。 第五个：业务员小邓卖了一套商铺，帮客户申请折扣，收客户七千。和领导三七分，自己拿了两千，领导收五千。他的话让我更吃惊，如果不这样做在这里是呆不下去的，别人会排挤你，会把你看成“另类”。 第六个：业务员小林卖了三套商铺，帮客户申请折扣，收客户两万一千元。业务员自己拿6300元，上交领导14700元。 第七个：业务员小金客户采用银行本票交付房款，故意多写一万想套现。财务人员不肯给予套现，并且反映此种情况已有多次。有重大嫌疑！！！大家想想：客户为什么会把自己的付款多写一万？为什么有恰好一万？ 第八个：众多业务员通过违规操作敛取大量钱财，开始购买股票。 ………… 这种嫌疑数不胜数………… 第五章 证据飞来了
业务员小孔在售楼处摄象头下收钱……
今天我就发现小孔和他两组客户怪怪的有些可以。签合同既没有“贵宾卡”又非一次性付款，却申请到了97折。 我负责签合同，签完预售合同，又帮他签贷款合同。签贷款合同时，一个客户拿出一个挡案袋说：小孔，这是我的五千块。因为我就坐在那里，小孔没敢收，含含糊糊的说了一句“等一会儿”。客户又把钱拿出档案袋，在摄象头下一张一张数了起来，厚厚的一沓，五千块，数完又放进档案袋里面。 我假装起身去复印资料，眼睛却一刻也没离开。小孔赶快从客户手里拿走档案袋，转身走了。 我看到了，也听到了。关键是摄象头记录下了数钱收钱的一系列动作。 大部分业务员都下班回家了。我还帮客户签贷款合同。 于是我问他们：你们买商铺为什么还给业务员钱呢？ 客户这样答到：不给他们好处买不到好商铺啊？并且他们说还帮忙申请折扣，申请到96折一套给他们一万。但是他们只给我们申请到97折，所以我们一套只给他们五千，一共给了他们一万。 我总算抓到一个证据。 来源：凤凰论坛
作者：绿茵漫步 May 13 中国人样样狂“炒” 中国如今“炒”字当道：炒股、炒房、炒茶、炒虫、炒网。只要是能炒的，就有人一窝蜂去炒。热炒的表面，可能是一种时髦，但热炒的背后，肯定是为了抢钞票。
想要投资或投机，不只股市可玩两把，普洱茶、冬虫夏草、互联网等都成了金融工具，为想当中国巴菲特(Warren Buffet,有“股神”之称的美国投资大亨)的人提供另一个织梦平台。在疯狂炒作下，泡沫越吹越大，让人搞不清真假。
以普洱茶为例，按中国茶艺师的说法，它本只是一种价格低廉的边销茶，云南当地人自己都不喝，但在商家和地方政府的推波助澜下，其身价不断飙涨、其保健功能也近乎被神化。降血脂、降血压、减肥美容、防动脉硬化、抗癌，普洱茶俨然成了灵丹妙药。
据新华网报道，近年来，普洱茶的窜红速度几乎可用“疯狂”二字形容：价格狂涨数十倍甚至百倍，由每公斤10多元人民币涨至去年的27元至30元，今年四月炒至1800元，五月据说身价已超两千。由于收藏者越来越多，老茶的拍卖更是天价迭出，仅50克重的茶，竟然拍出十几万，甚至上百万。有人戏称，“房价涨得快，油价涨得快，股价涨得快，都比不上普洱茶的茶价涨得快。”
云南临沧市一茶农也说：“我们摘茶手都摘酸了，摘茶就像摘人民币。” 另有农民说：“一斤茶可换一台电视机。”
前不久，一个盛大的“恭迎百年贡茶”的仪式把普洱茶热推至高潮，但却被舆论指为荒谬之作。为配合云南西南部的思茅市改名为普洱市，60多人和六辆车组成大队，浩浩荡荡从北京一路护送向故宫博物院借来的一块百年普洱贡茶，辗转多个地方，直至终点云南。对于这个近乎膜拜“茶神”的仪式，市民的反应是：“茶可文化，不可神化”。
不管普洱茶有多神奇，其炒作力量仍局限在商家和地方政府，相较之下，炒股的气势更磅礴，有舆论把它称为不折不扣的“全民运动”。
据《南方都市报》报道，深圳大学传播学院副教授马春辉在一份调查中发现：“不管是政府机关，事业单位，还是国有企业，越来越多的人，上班第一件事就是打开电脑看行情。”
全民炒股似乎也意味着人们已进入一个新赚钱时代。据《上海金融报》报道，有关部门统计，春节过后，每天涌入股市的新资金高达100亿以上，新入市的股民都怀抱股市遍地是黄金的梦想，毫不犹豫跳进股海。而上海综合指数在短短一年多内，从900多点飙升到4000多点，更显示股市已疯狂至沸点。
股市不再属于少数人的金鱼缸，小股民的故事越来越精彩。其中有上海清洁阿姨变“股神”、六旬婆婆在美国边看孙、边遥控女儿炒股等等；小学生炒股不是新鲜事，倒是西安一和尚加入股民大军引人注目。 据《新民晚报》报道，和尚释常兴称，炒股仅是一个“副业”而已，他不会忘记自己的主业是修行。他还说，想用炒股赚到的钱做更多善事。 释常兴说：“本出为善，心静如水，我把炒股看成跟自己皈依佛门前在家里卖苹果一样。”
炒股热也给网民提供恶搞的点子，有人把中国国歌《义勇军进行曲》歌词改编成：“钱来（起来）！不愿做贫困（奴隶）的人们！用我们的钞票（血肉），筑成我们新的长城！”
依循以钞票筑长城的逻辑，浙江民间资本把目光瞄向日益兴盛的网络，以及好些地方的炒房客转头去“炒草”，就是因为看好网络产业以及冬虫夏草有利可图。据《新闻晨报》报道，野生冬虫夏草价今年猛涨50%，极品级的大虫草每克起码在210元以上，有的甚至400多元，远远超过了每克205元的黄金饰品现价。
大大小小的狂炒持续燃烧，“炒”字被评选为“汉语盘点2006”中国最热门的汉字，一点也不出奇，它完全反映人们追求财富的心态。奇怪的是，在每一轮的热炒游戏中，一开锅每个人就争着炒出黄金味，最后那个把锅给炒焦的，大家都认定，不会是自己。
来源：联合早报网
作者：沈泽玮 May 10 股票之歌（义勇军进行曲版） 起来，还没开户的人们，把你们的资金全部投入诱人的股市，中华民族到了最疯狂的时刻，每个人都激情地发出买入的吼声！快涨、快涨、快涨！我们万众一心，怀暴富的梦想，前进！前进！前进！进！进！ |
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